1. 잡수입이란?
금융기관의 예금이자, 관리비의 연체료 수입, 부대시설 복리시설의 사용료, 재활용품 판매수입,
알뜰시장 수입, 광고수입, 전기/수도 검침료 등을 말합니다.
2. 잡수입의 집행 및 회계처리는
- 주택법시행령 제55조 제2항에 의거~
관리주체는 이를 월별로 관리비 등과 잡수입의 징수, 사용 보관 및 예치등에 관한 장부를 작성하여
이를 그 증빙자료와 함께 회계연도 종료 후 5년간 보관한다
- 관리규약 제58조에 의거
① 주택법시행령 제 55조 제2항에 따른 잡수입은 관리비등의 회계처리와 같은 방법으로 처리한다.
② 반드시 입대회의 의결을 거쳐 사용,
③ 지출 후 당기순이익은 예산총액의 100분의 5 범위 내에서 예비비로 사용 가능.
④ 관리주체가 예비비를 사용하고자 할 때에는 입주자대표회의 의결을 얻어야 한다.
⑤ 위 ①항에도 불구하고 재활용품(파지, 공병 등) 전기, 수도 검침등과 관련한 수수료는
입주자대표회의 의결에 따라 관계자에게 지급할 수 있다.
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3. 우리 아파트의 잡수입 관리실태 및 횡령의혹들....
1) 2013년 5월 입대회의에서 잡수입 통장 별도개설하여 관리하도록 의결하였으나
관리소장은 합당한 이유없이 이를 즉시 이행하지 않고 2013. 08월 08일에 개설함
2) 2013. 08.08일 개설한 이후 각종 잡수입의 통장입금은 게시판 광고료의 수입에 대해서만
2013. 12.02일 최초로 이루어짐.
3) 본인은 게시판광고 수입금에 대해 2013. 11월 15일경부터 현재까지
광고전단과 광고주를 통하여 광고료 납부여부 및 그 납부방법에 대해 직접 확인한 결과~
2013.11.월 말까지는 모든 광고료를 현금(5건/10만원)으로 받았고
*그러나 잡수입통장에 입금되지 않았으며 이에 대한 횡령의혹을 제기합니다
2013.12월 초부터 광고료가 잡수입통장 계좌로 입금되었음.
(12월 초부터 광고료가 잡수입계좌로 입금된 것은 본인이 이에 대한 확인을 시작한 후 이루어 짐)
그렇다면 잡수입통장 계좌개설을 의결한 2013.5월부터 잡수입계좌를 개설한 2013.08.08까지와
개설 이후 처음으로 거래(입금)가 이루어진 2013.12.01일까지 게시판 광고가 단 한건도 없었다는
말이 됩니다. 과연 그렇다고 인정할 수 있을까요?
* 바로 이 기간에 발생한 게시판 광고료수입에 대한 횡령의혹을 제기합니다.
4) 서두에서 설명한 바와같이 우리 아파트의 잡수입은 대부분 항목에서 수입이 발생하고 있으나
잡수입계좌에 입금되지 않으므로서 이의 관리 및 회계처리에 대한 불법 ,부실의혹과 함께
횡령의혹을 제기합니다.
-------------------------------------------------------------------------------------4. 결론적으로 위의 불법, 부실과 횡령의혹에 대해서....
입대회장은 자체감사를 실시하여 그 사실을 철저히 규명하여 명백하게 공개하고,
그 결과에 대해 법규에 의거 관련자의 책임을 묻고, 입주민의 권익을 보호해야 할 것입니다.(끝)
-------------------------------------------------------------------------------------(참고) * 2013. 11월15일이후 아파트게시판 광고료 수입실태 *
o 2013. 11월 15~30: 100,000(5건)
o 2013. 12월 01~31: 260,000(13건)
o 2014. 01월 01~31: 100,000(5건)
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광고주 |
연락처 |
광고료 |
광고료 입금 |
비 고 |
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제이앤제이 영어,수학 |
생 략 |
20,000 |
현금 납부 |
~2013.11.18 |
|
수학과외 |
20,000 |
현금 납부 |
~2013.11.21 | |
|
동산 어린이 집 |
20,000 |
현금 납부 |
~2013.11.26 | |
|
숨 쉬는 한의원 |
20,000 |
현금 납부 |
~2013.11.26 | |
|
정문 과일노점상 |
20,000 |
계좌입금 |
1일장 | |
|
혜성개발 |
20,000 |
현금 납부 |
~2013.12.02 | |
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국어/언어연습학원 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.02 | |
|
토마토 인테리어 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.11 | |
|
최강 수학학원 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.16 | |
|
중부도시가스 |
20,000 |
계좌입금 |
| |
|
KT올레 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.17 | |
|
맞춤과외 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.22 | |
|
미래통신 |
20,000 |
광고비 미지불 |
~2013.12.27 | |
|
과외 |
20,000 |
계좌이체 |
~2013.12.26 | |
|
커피전문점 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.26 | |
|
경산대추 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.30 | |
|
이박사영어 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.25 | |
|
1:1 맞춤과외 |
20,000 |
계좌입금 |
~2013.12.27 | |
|
중국어 과외 |
20,000 |
게좌입금 |
~2014.01.03 | |
|
미래통신 |
20,000 |
광고비 미지불 |
~2014.01.03 | |
|
경산대추 |
20,000 |
계좌입금 |
~2014.01.06 | |
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젼략과외 |
20,000 |
계좌입금 |
~2014.01.10 | |
|
스마트공부방 |
20,000 |
계좌입금 |
~2014.01.10 | |
| 합 계 | 460,000 |
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